Leistungen für Verkäufer

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Unsere persönliche Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, der Ihnen vom ersten Moment an den Rücken freihält.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, Sie können aber nicht einschätzen, wie viel sie wert ist?
Sie haben diesbezüglich zu wenig Erfahrung oder Ihnen fehlt die Zeit, um sich selbst um den Verkauf  zu kümmern?

Sie wissen nicht, welche Dokumente benötigt werden und was vor einem Notartermin noch alles geregelt und geklärt werden muss?

Dann sind wir – Schradick Immobilien in Wolfsburg – Ihr richtiger Ansprechpartner.

Wir als Immobilienmakler finden für Sie geeignete Interessenten und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird.

Wir halten Ihnen den Rücken frei und kümmern uns um die gesamte aktive Vermarktung sowie den Verkauf Ihrer Immobilie bis hin zur notariellen Beurkundung und das alles für Sie als Verkäufer kostenlos, da wir lediglich eine Provision vom Käufer erheben.

Sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.

Unsere Leistungen als Immobilienmakler für Sie als Verkäufer im Überblick:
  • Erste Besichtigung: Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie und die Umgebung.
  • Wertermittlung: Aufgrund unserer Markterfahrung und unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten führen wir eine unabhängige Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie durch. Unser Ziel ist es, einen marktgerechten Preis zu ermitteln und dabei die maximale Wertschöpfung zu erreichen. Unsere Immobilienbewertung ist IHK zertifiziert.
  • Recherche: Wir erledigen Behördengänge bei den Amtsgerichten, Bau- und Katasterämtern, nehmen Kontakt zu Hausverwaltungen auf und beschaffen alle notwendigen Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Das bedeutet: wir besorgen den Grundbuchauszug, die Grundrisse, die Baubeschreibungen, die Wohnflächenberechnungen, stellen die Eigentümerversammlungs-Protokolle, Lagepläne, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und alle weitere Objektunterlagen zusammen.

Energieausweis: Wir kümmern uns in Kooperation mit Architekten und Ingenieuren um die Erstellung des Energieausweises. Tipp: Wir schenken Ihnen den Energieausweis im Wert von bis zu € 300,00 wenn Sie uns einen Makleralleinauftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie erteilen.

 

  • Exposé: Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit aussagekräftigen, werbewirksamen aber ehrlichen Texten und ausdrucksstarken Fotos für das Internet sowie für den persönlichen direkten Kontakt mit Interessenten. Zu unserem Makler-Service gehören ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse dazu. Wir optimieren und gestalten sie mit Farbe und Beispielmöblierung.
  • Besichtigungs-Service: Wir koordinieren Termine, auch ohne Ihre Anwesenheit und informieren Sie vorab über jeden Termin. Selbstverständlich erhalten Sie über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen einen ausführlichen Bericht.
  • Kostenfreie Rechtsberatung: Falls Sie vorab noch immobilien-, bank- oder erbrechtliche Fragen im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben, übernehmen wir für Sie die Kosten einer Rechtsberatung durch Rechtsanwalt Laif Schradick in der Anwaltskanzlei Schradick in Wolfsburg, wenn Sie uns als Immobilienmakler mit der Alleinvermarktung Ihrer Immobilie beauftragen.
  • Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung: Wir führen auf Wunsch die Verkaufsverhandlungen und prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur mit einer Finanzierungsbestätigung bzw. einen Eigenkapitalnachweis des Käufers sollte ein Notar aufgesucht werden.
  • Notarservice: Die Vorbereitung der Kaufvertragsgestaltung gehört ebenfalls zu unseren Leistungen als Immobilienmakler in Wolfsburg. Wir kümmern uns um die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs bei einem Notar und organisieren den gemeinsamen Beurkundungstermin. Dabei stehen wir sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Formalitäten zur Zufriedenheit beider Parteien geregelt werden können.
Anschließend begleiten wir Sie auch zu dem Notartermin.

Wir sind Ihr Immobilienmakler der Region, wenn Sie eine Immobilie in Wolfsburg – Braunschweig – Gifhorn – Helmstedt erfolgreich verkaufen möchten und einen Makler suchen, auf den Sie sich vertrauensvoll verlassen können.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf:  05361- 22 10 97 2 05361- 22 10 97 2