***VERKAUFT*** Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - perfekt für Ihre große Familie
Ort
38551 Ribbesbüttel
Deutschland
| Überblick | |
|---|---|
| Objektart | EFH |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche ca. | 195 m² |
| Keller | ja |
| Baujahr | 1993 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Status | frei |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Aufteilung |
|
| Provision | 5,95% Vermittlungs-/Nachweisprovision vom Kaufpreis inkl. der ge |
Energieausweis | . |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| mit Warmwasser | ja |
| Endenergieverbrauch | 176,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 11.02.2019 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Objektbeschreibung
Sie suchen nicht irgendein Haus, sondern eine ruhig gelegene Immobilie auf einem herrlichen, kaum
einzusehenden Grundstück? Eine, der man nicht auf den ersten Blick ansieht, wie großzügig und lichtdurchflutet der Wohnbereich gestaltet ist? Sie lieben offen gestaltete Räumlichkeiten, vorzugsweise
mit angrenzender Terrasse?
Dann könnte diese Immobilie Ihr ideales neues Zuhause sein.
Schauen Sie sich an, was Sie hier auf fast 200m² erwartet.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn- und Essbereich, ca. 56m², offener
Zugang zur Küche, bodentiefe Fenster, Zugang zur
großen Holzterrasse
- Küche mit Abstellbereich, ca. 11m²; PVC-Fußboden
- Elternschlafzimmer, ca. 16m² mit Badezimmer en
Suite, ca. 7m², mit Badewanne und Dusche,
Waschbecken, WC, weiße Wand- und graue
Fußbodenfliesen
- weiteres Badezimmer, ca. 7m², mit Badwanne,
Waschbecken, WC, blauen Fußboden- und grauen
Wandfliesen
- zwei Kinderzimmer, jeweils ca. 14m², bodentiefe
Fenster
- Hauswirtschaftsraum, ca. 9m², weiß gefliest, mit
Durchgang zum Carport
- ein weiterer Carport auf dem Grundstück
Dachgeschoss:
Helle gemütliche Räume von fast 50m²:
- Galerie/Arbeitszimmer, ca. 19m², Kiefernvertäfelung
- großes Kinderzimmer, ca. 16m², helle
Deckenvertäfelung
- kleineres Kinderzimmer, ca. 13m², helle
Deckenvertäfelung
Außerdem:
- Wohnhaus in Massivbauweise
- Holzfenster
- Wohnräume im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern
- geschwungene Echtholz-Treppe vom Essbereich zur
Galerie
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
- Gaszentralheizung (Niedertemperatur-Heizkessel) von
Buderus
- Warmwasserbereitung über Zentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer möglich
- TV-Empfang über Satellit
- Holzterrasse von ca. 24 m²
- Gartenhäuschen
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Vollbüttel, einem Ortsteil von Ribbesbüttel.
Ribbesbüttel mit seinen über 2000 Einwohnern verfügt über eine Kita und Krippe sowie eine offene
Ganztagsgrundschule. Die Bushaltestelle liegt in der Straße Ihres neuen Wohnhauses und wird stündlich angefahren.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte finden Sie im nahe liegenden Gifhorn und Leiferde. Beide Orte erreichen Sie innerhalb von ein paar Fahrminuten. Ihre Frühstücksbrötchen erhalten Sie auch in Vollbüttel.
Sonstiges
Könnten Sie sich nun vorstellen, dass diese schöne Immobilie die Richtige für Sie wäre? Dann nutzen Sie
Ihre Chance und setzen sich mit uns in Verbindung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Informationen des
Verkäufers oder eines Dritten. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
Für diese Immobilie liegt keine vollständige Wohnflächenberechnung vor. Die Angabe der Wohnund
Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 195m² ist nur überschlägig.
Hierfür wird keine Gewähr übernommen.
Anbieter
Joana Schradick
Schachtweg 30
38440 Wolfsburg
Telefon: 05361 - 2210972
info(at)schradick-immobilien.de
