Objektbeschreibung
Sie suchen nicht irgendein Haus, sondern eine ruhig gelegene Immobilie auf einem herrlich angelegten, kaum einzusehenden Grundstück? Eine, der man nicht auf den ersten Blick ansieht, wie großzügig und lichtdurchflutet das Interieur gestaltet ist? Sie lieben sehr offen gestaltete Wohnbereiche, vorzugsweise mit einer Galerie, von der Sie nicht nur in den Parterrebereich schauen können, sondern auch Platz zum Sitzen oder Arbeiten und zudem einen wunderbaren Blick auf die große Gartenfläche haben?
Dann schauen Sie sich an, was Sie hier auf mehr als 200m² erwartet.
Zunächst unauffällig wirken Zufahrt und Eingangsfront der in blau gehaltenen Immobilie, denn die Exklusivität ist verborgen hinter Bäumen und hohen Hecken. Sobald Sie jedoch – von einem Windfang vor Wetter und Blicken geschützt – durch die große Glastür kommen, spüren Sie die Weiträumigkeit des Gebäudes und die Helligkeit der vielen Fensterfronten mit ihren diversen integrierten Zugängen zur Gartenanlage.
Parterre:
Sie werden beeindruckt sein, wie auf 75m² drei Wohnbereiche offen und in minimalistischem Design gestaltet wurden, wobei die Höhe (bis unter das Dach) die imposante Wirkung unterstützt. Im Gebäude wird Ihr Augenmerk sofort auf den langen, solitären Esstisch gelenkt. Hier findet sich viel Platz für den Empfang und die Bewirtung von Gästen. Auffallen wird Ihnen auch die Großzügigkeit des Wohnzimmerbereichs mit dem Kaminofen und den bodentiefen Fensterfronten. Von hier haben Sie, wie von allen Wohnräumen dieser Ebene, Zugang zur Gartenanlage. Anschließend an den Essbereich befindet sich in einem verglasten Vorbau zum Gartenareal hin die wunderschön gelegene Küche, von der aus Speisen am großen Esstisch oder direkt auf der Lärchenholzterrasse serviert werden können. Gäste finden ihr helles Zimmer mit Gartenblick sowie das WC mit Waschplatz und Dusche neben dem Garderobenraum an der offenen Treppe zur Empore.
Obergeschoss:
Außergewöhnlich auf dieser Ebene ist die luftig und offen wirkende Galerie. Von hier aus ka
Ausstattung
Folgende Wohnbereiche finden Sie vor:
Erdgeschoss:
- Wohnen - ca. 41m²
- Essen - ca. 24m²
- Kochen - ca. 10m²
- Gästezimmer - ca. 13m²
- Gäste-WC/-Duschbad - ca. 3m²
- Garderobe - ca. 3m²
- Technikraum - ca. 13m²
- Abstellraum - ca. 3m²
- Vorratsraum - ca. 3m²
- Windfang - ca. 4m²
- Terrasse - ca. 25m²
Obergeschoss:
- Galerie - ca. 18m²
- Kinderzimmer - ca. 18m²
- Kl. Wohnzimmer - ca. 19m²
- Abstellraum - ca. 3m²
- Bad - ca. 11m²
- Ankleide - ca. 9m²
Außerdem:
- Wohnhaus in Massivbauweise mit frisch gestrichener blauer Holzverkleidung
- elektrische Markisen
- Kaminofen im Wohnbereich
- maßangefertigte Einbauküche
- Parkettfußboden im Wohn-Essbereich und auf der Galerie
- Technik-, Abstell- und Vorratsraum im Erdgeschoss
- Abstellraum im Obergeschoss
- kleineres, zum Baustil des Wohnhauses passendes Gebäude mit Doppel-Carport, Garage, Werkstatt und eigener Terrasse
- pflegleichte Gartenfläche
- teilbares Grundstück
Lage
Dieses besondere Architektenhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Brome-Zicherie, ca. 25 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Brome verfügt über eine top Infrastruktur. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und auch Lidl sind außerdem Ärzte, Rechtsanwälte, eine Apotheke, eine Krippe, eine Grundschule, eine Tankstelle, ein Freibad und Gastronomie vor Ort vorhanden. Die Anbindung nach Wolfsburg und in nahe Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel sicher gestellt.
Sonstiges
Denken Sie, dass diese individuell entworfene Immobilie mit der parkähnlichen Grünanlage Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen könnte? Dann lassen Sie sich nicht die Chance entgehen und setzen sich schnell mit uns in Verbindung, bevor Ihnen jemand zuvor kommt.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder eines Dritten. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
