€ 650.000,00
Wolfsburg
Deutschland
Überblick | |
---|---|
Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
Grundstücksfläche ca. | 1 324 m² |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0,50 |
Baujahr | 1968 |
Status | frei |
Frei ab | sofort |
Etage | 1 |
Aufteilung |
|
Kaufpreis | € 650.000,00 |
Provision | 2,98 % |
Energieausweis | . |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Hier finden Sie eine absolute Rarität:
Ein Grundstück im Herzen von Wolfsburg-Fallersleben, und zwar direkt gegenüber dem Schloss. Es kann sogar mit einem Mehrparteienhaus bebaut werden.
In diesem Bereich des Gebietes "Herrschaftlicher Hofekamp" sind laut Bebauungsplan zwei Vollgeschosse als Höchstmaß zulässig.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,5, die Geschossflächenzahl 1,0.
Gestattet ist eine offene Bauweise.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus von Okal sowie einer Garage bebaut.
Energieausweis für das Wohngebäude:
Energiebedarfsausweis
Baujahr 1968
Endenergiebedarf: 157,2 kWh/(m²xa)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.09.2020
Gültig bis: 13.09.2030
Der sehr beliebte Wolfsburger Stadtteil Fallersleben bietet neben einer gewachsenen Altstadt mit tollen Restaurants, Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten ruhige Wohngebiete und zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie insbesondere an das VW-Werk. Fallersleben verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder eines Dritten.
Schradick Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Joana Schradick
Schachtweg 30
38440 Wolfsburg
Telefon: 05361 - 2210972
info(at)schradick-immobilien.de
Wir sind Ihr Immobilienmakler der Region, wenn Sie eine Immobilie in Wolfsburg – Braunschweig – Gifhorn – Helmstedt erfolgreich verkaufen möchten und einen Makler suchen, auf den Sie sich vertrauensvoll verlassen können.